Les avantages de notre conciergerie ÉMERAUDigital

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Zéro Stress
On vous libère de la charge mentale liée à la location courte durée. Pas besoin de courir après les messages des voyageurs, les arrivées, les soucis de planification etc.
Le Meilleur Tarif
Contrairement aux conciergeries classiques qui facturent entre 20 % et 35%, ÉMERAUDigital vous propose un service premium pour seulement 15% de commission.
Rentabilité
Grâce à notre expertise, nos clients constatent une hausse moyenne de 28% de leurs revenus par rapport à une gestion autonome, et jusqu'à 80% comparé à une location longue durée.
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Ayez L’esprit Tranquille

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Avec près de 20 services à votre disposition, nous allons bien au-delà d’une conciergerie physique. En se concentrant sur l’essentiel, ÉMERAUDigital vous propose

le meilleur rapport QUALITÉ/RENTABILITÉ/TEMPS pour vos investissements

le meilleur rapportQUALITÉ/RENTABILITÉ/TEMPSpour vos investissements
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Création ou optimisation d’annonces hypnotique
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Référencement sur les plateformes de réservation
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Mise en relation photographe ou retouche photo
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Communication voyageurs 24/7
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Gestion du calendrier
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Gestion dynamique des tarifs nuit par nuit
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Gestion des cautions
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Gestion des avis
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Gestion des litiges
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Gestion des arrivées/ départs avec votre boîte à clé offerte
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Livret d'accueil digital personnalisé
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Application avec statistiques
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Aide à la recherche du personnel de ménage
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Application pour le personnel de ménage avec calendrier intégré
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Check-list ménage
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Contrôle qualité ménage
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Conseils en home staging
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Assistance
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Formule Unique 15%

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Création ou optimisation de l'annonce multi-plateformes
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Référencement sur les plateformes
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Mise en relation photographe ou retouche photo
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Communication voyageurs 24h/24 et 7j/7
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Gestion du calendrier
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Gestion dynamique des prix nuit par nuit
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Gestion des cautions
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Gestion des avis
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Gestion des litiges
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Votre boîte à clé offerte !
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Livret d'accueil digital personnalisé
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Application avec statistiques
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Aide  à la recherche du personnel de ménage
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Application pour le personnel de ménage
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Check-list ménage
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Contrôle qualité ménage
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Conseils Home Staging
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Assistance
100% des revenus générés par la location courte durée vous sont reversés. Nous facturons uniquement 15% de ce que vous  recevez. Les frais de ménage, payés par les voyageurs, vous sont également versés afin d'être reversés au personnel de ménage.
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Un Process Simple 100% Gagnant-Gagnant

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Signature Du Contrat
Un contrat clair est signé, faisant de nous votre gestionnaire officiel.
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Accueil Des Voyageurs
Après quelques jours seulement, on accueille vos premiers voyageurs
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l er Contact
Remplissez le formulaire de votre estimation gratuite ou contactez-nous directement
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Mise en Place
Préparation du logement et création des annonces
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Réception De Vos Loyers
Suite à cela vous recevez vos premiers loyers
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Signature Du Contrat
Un contrat clair est signé, faisant de nous votre gestionnaire officiel.
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Mise en Place
Préparation du logement et création des annonces
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Accueil Des Voyageurs
Après quelques jours seulement, on accueille vos premiers voyageurs
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Réception De Vos Loyers
Suite à cela vous recevez vos premiers loyers
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Tableau comparatif de rentabilité

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Tournez vers la droite
Exemple: T2 de 50m²  à Rennes
La solution la plus rentable du marché de location
Type de location
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Loyer (€) / mois
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Commission
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Temps de gestion par mois
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Total à la fin du mois (€)
Location longue durée via agence
750
10%
Normalement 0 h
675
Location longue durée seul
750
X
entre 0h et 1h
750
Location courte durée via conciergerie
1500
25%
Normalement 0 h
1175
Location courte
durée seul
1200
X
≈15-20 h
1200
1650
15%
entre 0h et 1h
1403
+653€ / mois par rapport à une location longue durée
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Melvyn
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L'histoire
derrièreÉMERAUDigital

Notre mission : Proposer la solution la plus rentable du marché de la location.

L'histoire derrière ÉMERAUDigital

Notre mission : Proposer la solution la plus rentable du marché de la location.

Aujourd'hui, louer en courte durée est un véritable métier, qui demande professionnalisme, réactivité et stratégie.
C'est dans cette logique que j'ai créé ÉMERAUDigital : Une conciergerie
100 % digitale, à laquelle font déjà confiance plusieurs dizaines d'investisseurs.
Ils exploitent tout le potentiel de leur bien sans sacrifier leur temps ni leurs revenus.

Je m'appelle Melvyn, ancien militaire au sein d'une unité d'élite de l'armée de terre, ce parcours m'a forgé une éthique solide :
Discipline, rigueur et engagement sont devenus les piliers de mon entreprise.

C'est durant cette période que j'ai commencé à investir dans l'immobilier.
J'ai rapidement compris que la location courte durée offrait une rentabilité nettement supérieure... mais qu'elle exigeait aussi énormément de temps, d'organisation et de compétences.

Refusant de sacrifier 25 % de mes revenus à une conciergerie classique, je me suis formé, j'ai testé, j'ai optimisé .... et mon appartement a cartonné.
J'ai même réussi à le gérer à distance, depuis une OPEX à plusieurs milliers de kilomètres.

C'est là que j'ai eu le déclic : Mettre mon expertise au service d'autres investisseurs.

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+60
Logements en gestion
star
4,9/5
Note moyenne
des voyageurs
81%
De Taux D'occupation
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Clémentine
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Hôte très réactif et très serviable, je recommande fortement. Nous sommes resté 6 nuits dans son appartement et nous nous y somme très bien senti

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Meline
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Nous avons passé un super séjour dans l'appartement de Melvyn. Appartement très joliment décoré et très bien agencé. Fonctionnel et agréable. Hôte super sympa. Je recommande.

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Robert
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Très bon endroit pour passer un week-end entre amis ou en famille, hôte très réactif

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Anais
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Superbe appartement très bien équipé et très bien décoré! communication facile et agréable! je recommande sans problème! Merci Melvyn!

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Anais
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Le logement correspond parfaitement à la description et aux photos. Melvyn est sympathique, arrangeant et a contribué à rendre notre séjour très agréable. Nous recommandons vivement!

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Samy
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Melvyn est un hôte Top, qui vaut plus que 5 étoiles. L'accès était facile (parking gratuit) et l'appartement est encore plus joli que sur les photos. Il est moderne, propre et dispose........

Des Voyageurs Satisfaits

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4,88  sur Airbnb

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Des Proprietaires Sereins

Élodie C.
Rennes
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Je n’avais jamais fait de location courte durée, donc tout me semblait compliqué. Mais EMERAUDigital a tout pris en main. Aujourd’hui, mon appartement tourne sans que je m’en occupe, je reçois les loyers, et j’ai retrouvé du temps pour moi. C’est un vrai soulagement.

David L.
Toulouse
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Je voulais augmenter la rentabilité de mon bien sans y passer mes soirées. Melvyn a tout mis en place rapidement. Le service est pro, les voyageurs sont contents, et en plus leur commission à 15 % me permet de garder une vraie marge. Je suis très satisfait.

Véronique B.
Nice
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J’ai longtemps hésité à déléguer, mais dès le premier contact j’ai senti que l’équipe était sérieuse. Ils sont réactifs, transparents, et tout est bien organisé. Je recommande les yeux fermés à tous ceux qui veulent être tranquilles sans perdre en rentabilité.

Nicolas G.
Lille
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Ils m’ont accompagné pour passer de la location longue à la courte durée. Résultat : mon appart est loué quasiment tout le temps, et mes revenus ont clairement augmenté. J’ai l’impression d’avoir un vrai partenaire, pas juste un prestataire.

Bruno P.
Angers
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Ce que j’ai aimé, c’est la clarté. Pas de mauvaise surprise, tout est expliqué dès le début. Je reçois des bilans réguliers, je sais où j’en suis, et je vois que mon logement est bien géré. C’est pro, c’est fluide, et ça me soulage.

Sandrine V.
Annecy
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Ce qui m’a décidée, c’est leur commission à 15 %. Mais ce qui m’a vraiment convaincue, c’est le sérieux de Melvyn. Tout est bien organisé, même à distance, et je vois la différence sur mes revenus. C’est rentable, simple, et rassurant.

Estimation Gratuite

Profitez d'une estimation gratuite de vos revenus potentiels. À partir de vos informations, on analyse plus de 1000 annonces autour de votre bien, afin d'être le plus précis possible.

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15% de commission
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Boîte à clé offerte
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0€ de frais de mise en place
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Sans engagement
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De nombreux bonus offerts
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Questions fréquemment posées

Qu'est-ce que la conciergerie ÉMERAUDigital?

ÉMERAUDigital est un service de gestion 100% digitalisé pour la location courte durée. Nous gérons pour vous les annonces, les réservations, la communication voyageurs, la tarification nuit par nuit, et bien plus pour maximiser vos revenus, sans charge mentale.

Votre service fonctionne-t-il vraiment partout ?

Oui. Notre solution digitale est accessible de partout, pour tout type de bien: appartement, maison, villa ou logement atypique. Avant toute validation, nous analysons le marché local pour garantir une collaboration réellement gagnant-gagnant.

Puis-je utiliser votre service si je suis déjà en location longue durée ?

Bien sûr. Nous vous accompagnons dans la transition vers la courte durée, avec une stratégie claire pour booster vos revenus locatifs dès les premiers mois.

Et si je ne suis pas sur place, comment ça se passe ?

Si vous vivez à plus d'une heure de votre bien et que vous n'avez personne de confiance sur place, cela peut demander un peu plus d'organisation.
Mais c'est tout à fait possible. Contactez-nous, et nous verrons ensemble la meilleure solution pour vous.

Qui s'occupe du ménage ?

Nous vous aidons à trouver une personne de confiance localement, puis nous la rendons autonome grâce à un calendrier et des check-lists. Elle nous envoie même des photos après chaque prestation pour contrôler la qualité pour que là aussi, vous n'aurez plus à vous en soucier...à moins que vous ne préfériez le faire vous-même, pour gagner encore plus ;)

Comment gérez-vous la communication avec les voyageurs?

Une équipe dédiée est disponible de 6h à 1h du matin, et une IA personnalisée avec les infos de votre bien prend le relais de 1h à 6h. Vous assurez ainsi un service client 24h/24, fluide et professionnel ... et vous devenez un véritable héros aux yeux de vos voyageurs.

Que se passe-t-il si les voyageurs causent des dégâts ?

Sur Booking, nous mettons en place un système de caution pour couvrir les dommages. Sur Airbnb, nous montons un dossier complet via AirCover, pour vous permettre d'être remboursé efficacement. Cela reste très rare (moins de 1 % des cas), et les indemnisations couvrent souvent plus que l'intégralité des dommages.

Qu'est-ce que je dois gérer une fois tout en place?

ÉMERAUDigital a été conçu pour vous faire gagner un maximum de temps. Hormis quelques imprévus comme une panne ou une casse, vous n'avez rien à gérer. 99 % du temps, vous êtes tranquille et vous économisez plusieurs centaines d'euros par mois, par rapport à une conciergerie classique.

Qui s'occupe du ménage ?

Nous vous aidons à trouver une personne de confiance localement, puis nous la rendons autonome grâce à un calendrier et des check-lists. Elle nous envoie même des photos après chaque prestation pour contrôler la qualité pour que là aussi, vous n'aurez plus à vous en soucier...à moins que vous ne préfériez le faire vous-même, pour gagner encore plus ;)

Comment gérez-vous la communication avec les voyageurs?

Une équipe dédiée est disponible de 6h à 1h du matin, et une IA personnalisée avec les infos de votre bien prend le relais de 1h à 6h. Vous assurez ainsi un service client 24h/24, fluide et professionnel ... et vous devenez un véritable héros aux yeux de vos voyageurs.

Que se passe-t-il si les voyageurs causent des dégâts ?

Sur Booking, nous mettons en place un système de caution pour couvrir les dommages. Sur Airbnb, nous montons un dossier complet via AirCover, pour vous permettre d'être remboursé efficacement. Cela reste très rare (moins de 1 % des cas), et les indemnisations couvrent souvent plus que l'intégralité des dommages.

Qu'est-ce que je dois gérer une fois tout en place?

ÉMERAUDigital a été conçu pour vous faire gagner un maximum de temps. Hormis quelques imprévus comme une panne ou une casse, vous n'avez rien à gérer. 99 % du temps, vous êtes tranquille et vous économisez plusieurs centaines d'euros par mois, par rapport à une conciergerie classique.

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